11月11日，赛轮轮胎公告配资网上炒股配，公司实际控制人袁仲雪之一致行动人瑞元鼎实拟自本公告披露之日起6个月内，通过上海证券交易所以集中竞价交易方式增持公司股份，本次增持资金总额不低于5亿元，不超过10亿元。瑞元鼎实取得了交通银行出具的《贷款承诺函》，交通银行承诺对瑞元鼎实增持公司股份提供7亿元的贷款。
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近期，多单公募REITs扎堆启动询价。其中，中金重庆两江REIT询价时间为11月22日，将于11月27日正式发售；广发高投产业园REIT网下询价时间为11月26日，询价区间为3.11元/份~3.268元/份；此外，平安杭州湾REIT网下询价时间为11月27日，询价区间为7.618元/份~8.717元/份。
二级市场方面，过去一周REITs指数整体下行，特许经营权类REITs表现相对较好，其中生态环保类REITs领涨，仓储和交通类REITs表现相对一般。已上市的51只产品中，环比上涨的有15只，其中华泰江苏交控REIT、华夏金茂商业REIT和富国首创水务REIT领跑市场。其余36只产品则环比出现下跌，华夏合肥高新REIT的周内跌幅超过2%。
另外，近期还有多家专业机构发布了对公募REITs市场2025年的展望。例如，中金公司表示，2024年中国REITs市场的三大特征分别是政策红利延续、一级市场发行提速、二级市场估值修复与分化，整体呈现良好发展势头，“展望2025年，我们认为中国REITs一二级市场建设有望持续推进”。
REITs指数上周下行
Wind数据显示，过去一周中证REITs（收盘）指数为769.08，环比下跌0.63%；中证REITs全收益指数为930.93，环比下跌0.58%。
截至11月22日，国内REITs市场共上市51只，总市值为1359亿元，流通市值为632亿元。
据国金证券，从REITs持有项目的行业类型来看，上周产业园区类下跌0.59%，仓储物流类下跌0.95%，生态环保类上涨0.8%，高速公路类下跌0.73%，能源类下跌0.21%，保租房类下跌0.24%，消费类下跌1.04%；周度收益表现由高到低排序依次为：生态环保类>能源类>保租房类>产业园区类>高速公路类>仓储物流类>消费类。
具体产品方面，根据Wind数据，已上市的51只产品中，环比上涨的减少至15只。其中华泰江苏交控REIT、华夏金茂商业REIT和富国首创水务REIT领涨，涨幅分别为 2.41%、1.91%、1.72%。
有36只产品则环比出现下跌，其中华夏合肥高新REIT、华夏华润商业REIT和东吴苏园产业REIT的跌幅最大，跌幅分别为2.22%、1.79%、1.46%。
流动性方面，上周REITs总体成交活跃度下降。据天风证券，REITs周内总成交额为4.84亿元，环比前一周下降4.5%，产权和经营权成交额分别为2.41亿元、2.43亿元，环比前一周分别为涨11.8%、跌16.5%。
细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs上周的成交额分别为1.29亿元、0.74亿元、0.55亿元、0.34亿元、0.16亿元、1.53亿元、0.23亿元，环比前一周涨跌幅分别为23.8%、-29.6%、66.2%、-41.2%、-22.3%、-7.4%、13.5%。其中成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比31.5%。
多家机构发布市场展望
上周，公募REITs市场消息不断。
首先，据中泰证券，近期有多单产品启动询价。中金重庆两江REIT询价时间为11月22日，询价区间为2.168元/份~2.933元/份，网下认购倍数为1.775倍，11月27日将正式发售；广发高投产业园REIT网下询价时间为11月26日，询价区间为3.110元/份~3.268元/份；平安杭州湾REIT网下询价时间为11月27日，询价区间为7.618元/份~8.717元/份。
其次，招商高速公路REIT于11月21日于深交所上市，开盘价为6.992元，首日收盘微跌；易方达华威农贸REIT获深交所问询函，估值由16.278亿元调整为14.82亿元，下调8.96%，国君临港产业园REIT扩募项目也于11月19日获受理；另外，中金安徽交控REIT在11月23日公告了原始权益人及其关联方于11月22日起累计增持已发行基金总份额的1.9%，目前合计持有59.5%，且未来6个月内将不会减持等。
《每日经济新闻》记者还注意到，近期有多家专业机构都发布了对于2025年公募REITs市场的展望。
例如，中金公司在研报中表示，2024年中国REITs市场的三大特征分别是政策红利延续、一级市场发行提速、二级市场估值修复与分化，整体呈现良好发展势头。展望2025年，中国REITs 一二级市场建设有望持续推进：首先，更为多元的资产及投资者类型进入，推动市场规模和活跃度进一步提升；其次，当前投资范式下，投资者更应注重产业周期带来的结构性配置机会。
中信建投也指出，当前REITs市场迈入常态化发行新阶段，一级审核提速；二级市场2024年经历三轮上涨，均有资金面及政策面双重共振驱动。展望后市，常态化发行将继续支撑市场提质扩容，2025年底公募REITs市场规模有望达到85只、2450亿元，在数量上仅次于美国；二级市场方面预计年末延续震荡横盘，2025年走势需关注政策出台节奏和利率走势；增量政策仍有可为，监管部门中长期有望从专项立法、引入增量资金、加强主动管理等方面推动REITs市场高质量发展。“我们认为当前REITs投资配资网上炒股配，一级市场估值审慎，对于二级溢价较高且具备抗周期属性的业态，如市政环保、保租、能源、厂房等值得重点关注；二级市场首推消费业态，保租房及厂房可择机逢低布局，并建议优选板块内高股息、强原权标的。”
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